L’un des avantages financiers les plus intéressants du choix d’une construction commerciale préfabriquée est le délai incroyablement rapide du début à la fin. Contrairement au coulage de murs en béton humide, qui nécessite des semaines de durcissement minutieux avant de supporter une charge, l'assemblage d'une structure en acier préfabriquée-est remarquablement rapide. L’ensemble du processus commence en fait quelques semaines avant même l’arrivée des camions de livraison, à commencer par l’équipe de préparation du site. Ils coulent l’épaisse dalle de béton et intègrent méticuleusement de lourds boulons d’ancrage en acier exactement là où chaque colonne de support verticale finira par reposer. Une fois que les camions à plateau ont livré les pièces en acier numérotées, une petite équipe utilise une grue mobile pour soulever en toute sécurité les colonnes primaires et les boulonner fermement aux fondations. Cela permet d'établir immédiatement l'empreinte extérieure du bâtiment à structure métallique en quelques jours ouvrables seulement.
Une fois que ces colonnes verticales principales sont complètement sécurisées et vérifiées parfaitement d’aplomb, l’équipe d’assemblage passe aux lourds chevrons du toit. La grue hisse en toute sécurité ces énormes poutres angulaires, et les travailleurs attachés à des nacelles élévatrices les boulonnent directement aux sommets des colonnes, formant ainsi les cadres structurels principaux. Ensuite, ils boulonnent la charpente secondaire, constituée de canaux en acier horizontaux plus minces appelés pannes sur le toit et de poutres le long des murs. Ces pièces lient rigidement les cadres lourds ensemble. Pour un bâtiment à structure métallique standard-de taille moyenne, une équipe de construction hautement professionnelle peut généralement terminer l'érection du lourd squelette en acier et le vissage de tous les panneaux extérieurs en moins de quatre semaines, à condition que le temps local reste sec et que le vent reste calme. Ce délai d’exécution rapide permet aux propriétaires d’entreprise de déplacer leur équipement à l’intérieur et de commencer à générer des revenus beaucoup plus tôt que ne le permettent les méthodes de construction traditionnelles. Le temps gagné sur le chantier se traduit directement par une baisse des coûts de main-d’œuvre et par une diminution des intérêts payés sur les prêts à la construction commerciale.
